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　　前不久，沈阳市于洪区迎宾路街道太湖社区一门市顶棚多次发生漏水，导致房顶及部分墙体霉变及下水返水。该商户与物业及二楼住户进行多次沟通，二楼住户对漏水处进行了修缮，漏水情况暂时得到缓解，但未彻底解决，顶棚装修部分也未修补，且商户室内下水返水对其室内物品造成的部分损失也无人赔偿。该商户向楼上各住户及物业公司多次反映未果，便开始间断性关闭楼上用水水阀，给楼上多户居民带来不便。楼上住户多次报警，派出所民警及社区多次进行调解，因赔偿责任归属及赔偿金额问题，未能彻底解决纠纷。

　　迎宾路街道调委会了解到情况后，决定启动联调联处机制，司法所联合派出所、律师事务所、社区调解委员会共同参与此项调解工作。

　　调解过程中，由律师对相关法律条款进行解析，对有关业主的主体责任及相关权属问题进行解答，使业主对自己应承担的责任及义务有了深入了解。司法所人员通过讲实情、付真情、求共情、凝温情的沟通调解，理清事实、判清责任、达成共识。

　　最终，楼上各业主同意赔偿一楼商户经济损失4000元，物业公司同意减免一楼商户10年物业费（2022年—2031年）要求。至此，当事各方交付赔偿金，签订调解协议，矛盾纠纷通过联调联处得以圆满化解。

　　于洪区司法局迎宾路司法所通过启动联调机制，联合派出所、律师事务所及太湖社区彻底化解了一起持续数日的邻里纠纷，不仅解决了困扰居民已久的麻烦事，更维系了邻里间的和谐与温情，真正做到了“化解小纠纷构筑大平安”。